Автор Тема: Вывоз мусора и уборка прилегающей территории  (Прочитано 518 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Проведена замена большого контейнера для мусора на несколько мусорных ящиков на колесиках и построено помещение для их размещения.
в итоге вместо 8 кубов под мусор мы получили примерно 5, а квартир заселяется все больше.

Сегодня осмотрел появившуюся в это помещение дверь.
Имеем металлический каркас из трубы , обшитый с одной стороны (наружной) профлистом.
Дверь внутреннего открывания с петлями с правой стороны.

Зачем нужна дверь помещение "мусорки" это вопрос отдельный,
но на ней обнаружены все подготовительные отверстия и даже установлена декоративная
накладка от механического кодового замка.

Судя по всему планируется установить замок-защелку ЗКП-2 производства Меттем



и авторов этого революционного решения нисколько не смутило, что изготовитель защелки на своем сайте ясно указал "Защелка предназначена для установки на двери наружного открывания."

На мой взгляд, недопустимо использовать замок, который изготовителем попросту не предназначен для использования в наших условиях.

Совершенно понятно, что код этого замка будет знать вся округа через неделю, не удивлюсь, если его нацарапают прямо рядом с этим замком ))

Процедуру оповещения собственников о смене кода все представляют ?
это либо обходить всех и сообщать под большим секретом, либо размещать в объявлении на досках объявлений на первых этажах.

Есть какие нибудь аргументы ЗА наличие кодового механического замка на двери в мусорку на охраняемой территории МКД ?

Алексей

  • Собственники
  • ***
  • Сообщений: 12
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Вывоз мусора и уборка прилегающей территории
« Ответ #1 : 23 Декабрь 2017, 21:10:10 »
Правление ТСЖ «ЖК Дубль» признает свою ошибку, и выносит на публичное голосование вопрос выбора подходящего проекта места для сбора мусора. Голосование объявляется открытым непосредственно в этой теме форума. На выбор предлагаются следующие проекты:

Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Вывоз мусора и уборка прилегающей территории
« Ответ #2 : 29 Декабрь 2017, 11:25:01 »
попытка слабенькая...

не совсем понятно при чем здесь эти варианты, если вопрос звучал однозначно

"Есть какие нибудь аргументы ЗА наличие кодового механического замка на двери в мусорку на охраняемой территории МКД ?"


offtopic:  вариант во вложении ничем не хуже предложенных.

Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Вывоз мусора и уборка прилегающей территории
« Ответ #3 : 31 Декабрь 2017, 15:23:58 »

еще отличный вариант исполнения мусорки.

конечно же, разве можно его сравнивать с ранее предложенными вариантами.
они плохие все, а вот этот какой хороший.


Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Получил вопросы на почту и в личку со сходной тематикой - "Как должна рассчитываться стоимость вывоза мусора"
Люди получили платежки и сумма по этой строке значительно изменилась.

Прошу извинить, что долго не реагировал.

1. до 01.08.2018 оплата должна начисляться по кв.метрам.
Как следует из июльских платежек, расчет проведен аж по кубическим метрам.
Обращение с жалобой в ГЖИ мгновенно вернет в реальность авторов таких платежек.


2. с 01.08.2018 начисление должно вестись только по количеству постоянно и временно проживающих.
при условии, что наши областные власти не примут решение о расчете платы исходя из общей площади жилого помещения.

постоянно проживающие - это зарегистрированные (или по простому - прописанные)
временно проживающие - это имеющие временную регистрацию (прописку)
и те, кто вообще не имеет никакой регистрации в квартире, но живет в ней.

например, в квартире зарегистрированы 2 человека (жена и сын), а проживает 3 (+муж, который зарегистрирован по другому адресу в городе)

начисление должно вестись на трех человек, но для необходимо выполнить обязательные действия:

Управляющая организация (в нашем случае - ТСЖ) составляет Акт об установлении количества временно проживающих
в жилом помещении номер такое то на основании любых имеющихся у нее сведений (данные обхода и осмотра, свидетельские показания и заявления соседей)
Сам по себе этот Акт не является основанием для использования указанного в нем количества проживающих для целей начисления оплаты за услугу.

Этот Акт должен быть в трехдневный срок направлен в ФМС, которая обязана провести проверку сведений , изложенных в этом Акте,
и составить протокол об административном правонарушении с указанием количества временно проживающих без регистрации.
Только данные из этого Протокола являются основанием для применения в начислениях.

Пока такого Протокола нет в Правлении ТСЖ начисление придется вести исходя только из количества постоянно проживающих - двух человек.


Обратная ситуация - зарегистрировано 8 человек по доброте душевной, реально проживают двое.
Тут сами себе "злые Буратины" , платить придется именно за 8 человек.


Частный случай - в квартире никто "не прописан" .
Тут считаем количество собственников.


И вдогонку сразу еще про ответственность "не прописанных".

Предположим, что ФМС составила протокол об административном нарушении.
Они укажут что выявлено нарушение, ответственность за которое предусмотрена Статьей 19.15.1 КоАП рФ
Цитировать
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения
свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа
на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей;
на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Казалось бы "справедливость восторжествовала" и мужу из примера выше придется раскошелиться на 2-3 тыс.рублей,
 а собственнику квартиры на 2-5 тыс.рублей

Но реально никакого наказания они не понесут, потому что в примечании к вышеназванной статье указано
Цитировать
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение,
предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте
субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении,
находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

Другими словами , например, гражданин , зарегистрированный в любом населенном пункте Саратовской области,
может без регистрации находиться в г.Саратове неограниченное время.

Поэтому не нужно страшиться нашего участкового или избегать его, кроме как попросить зарегистрироваться по месту жительства он ничего делать не станет, т.к. знает что нарушитель от ответственности уже освобожден.

Ната

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 33
  • Карма: +1/-0
получается что за непрописанных будут на самом деле платить проживающие.


Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
получается что за непрописанных будут на самом деле платить проживающие.
Честно, фразу не понял.

Тариф установили в 117 рублей с человека, но только с 12 августа он действует.



Отправлено с моего Redmi 3S через Tapatalk


Up.
Так самое то главное - в Саратовской области расчет стоимости вывоза мусора ведётся по площади жилого помещения.

Правительство наше областное приняло постановление 420  от 31 июля 2018.

В общем, в квитанции  только кв.метры могут быть как до августа , так и после. Никаких кубометров, штук, литров, человек и тому подобного бреда.




Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Вывоз мусора и уборка прилегающей территории
« Ответ #7 : 08 Сентябрь 2018, 10:51:34 »
сегодня вывоз мусора могли и не выполнить из за того, что не могли попасть в помещение с контейнерами.
долго топтались, куча жильцов и машин проехало мимо, но всем было пох...


Станислав

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 229
  • Карма: +7/-1
  • Пол: Мужской
Вывоз мусора и уборка прилегающей территории
« Ответ #8 : 30 Сентябрь 2018, 09:51:04 »
сегодня НЕ состоялся вывоз мусора из ЖК Дубль

причина - корыто цвета свежей блевотины перекрыло подъезд мусорки, невозможно было открыть створки для вывоза контейнеров.

будет справедливо оставлять мусор непосредственно на крыше рыдвана.